L'ammissione all'esame per l'iscrizione nel Ruolo (art. 2 legge 39/89 modificato
dall'art. 18 della legge n. 57/2001) è consentita a coloro che hanno frequentato
il corso di abilitazione professionale istituito dalle Regioni. Il corso può essere
frequentato ovunque, mentre l'esame deve essere sostenuto presso la Camera di
Commercio di Roma ove, successivamente, sarà chiesta l'iscrizione nel
Ruolo.In caso di mancato superamento dell'esame la domanda
non potrà essere
ripresentata prima di 6 mesi dalla data di notifica dell'esito negativo
dell'esame precedente. L'esame è diretto ad accertare la capacità professionale
dell'aspirante in relazione alla sezione o sezioni prescelte (agenti immobiliari,
agenti merceologici, agenti con mandato a titolo oneroso-relativamente
al settore immobiliare, agenti in servizi vari). Le modalità e le materie degli esami sono state indicate dal D.M.
21/2/90 n. 300 (G.U. n. 249 del 24/10/1990) che ha previsto due prove scritte
ed una orale su argomenti tecnico-giuridici per ottenere l'iscrizione nella
sezione degli agenti immobiliari ed in quella dei mandatari a titolo oneroso
ed una prova scritta ed orale su nozioni merceologiche e giuridiche per
ottenere l'iscrizione nella sezione degli agenti merceologici e nella sezione
degli agenti in servizi vari; in quest'ultimo caso le prove verteranno
su nozioni di diritto e sugli argomenti attinenti al servizio o ai servizi
prescelti
Materie di esame
Sezione agenti immobiliari e sezione agenti con mandato a titolo oneroso
Le prove scritte vertono su:
a) nozioni di legislazione sulla disciplina della professione di mediatore,
di diritto civile (con specifico riferimento ai diritti reali, alle obbligazioni,
ai contratti ed in particolare al mandato, alla mediazione, alla vendita,
locazione o affitto di immobili ed aziende, all'ipoteca), di diritto tributario
(con riferimento alle imposte e tasse relative ad immobili ed agli adempimenti
fiscali connessi); b)nozioni concernenti l'estimo, la trascrizione, i registri immobiliari,
il catasto, le concessioni, autorizzazioni e licenze in materia edilizia,
la comunione ed il condominio di immobili, il credito fondiario ed edilizio
i finanziamenti e le agevolazioni finanziarie relative agli immobili. La prova orale verte, oltre che sulle materie delle prove scritte, sulla
conoscenza del mercato immobiliare urbano ed agrario e sui relativi prezzi
ed usi. Persone fisiche e non giuridiche che risiedono nella Provincia di Roma. Per
sostenere l'esame di idoneità è necessario presentare
l'apposita domanda in bollo, e l'attestazione di versamento.
SCARICABILE DAL SITO DELLA CAMERA DI COMMERCIO DI
ROMA
http://www.rm.camcom.it/Servizi/S_AL03.04.01.htm
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